Описание
АН ParkerGroup предлагает в покупку производственно-складская база на 1-й линии федеральной автомагистрали М2 «Крым» на стороне движения в сторону Москвы. Расположена прямо на дорожной развязке с возможностью выезда, как в сторону Москвы, так и в сторону Белгорода, на въезде в посёлок Первомайский Щекинского района Тульской области. Колоссальный автомобильный трафик, отличная визуализация фасадов зданий для размещения рекламных вывесок. Рядом - остановка общественного транспорта.
Коммуникации (электричество, вода, канализация) - заведены. Газ - ГРПШ рядом (50м), ранее был заведен на базу, позднее - отключен.
Земельный участок – 0,45 га. Еще не выкуплен (в стадии оформления). На одном из наших зданий расположена вышка сотовой связи МТС на праве аренды. На земельном участке расположены ещё две вышки сотовой связи - Билайн и Теле2, с которых можно будет получать дополнительную аренду после выкупа земли.
Здания:
- 1-этажное промздание 943 м² (цех свободной планировки), подходит под автосервис, цех, склад, торговлю, транспортно-логистический терминал и т.п. В настоящее время в здании располагается арендатор "АвтоГвард" (крупнейший автосервис в Тульской области по обслуживанию тахографов, успешно работающий много лет и заинтересованный в дальнейшей работе на этом месте). Договор аренды - краткосрочный, с ежегодным продлением. Свободная планировка, высота - 8 м, четверо ворот (4,5м), ленточное остекление, бетонные полы, ямы, возможна установка кран-балок.
Есть высокий интерес к аренде здания со стороны нескольких федеральных продуктовых сетей.
- Кирпичные производственно-складские боксы 405 м² на закрытой охраняемой территории;
- 3-х этажное административное здание 885 м². Прекрасно подойдёт под размещения объектов придорожного сервиса (мотеля, кафе, и т.п.), склада или легкого производства (швейное, сборочное и т.п.). Состояние – новая крыша, пластиковые окна, внутри - требуется ремонт.
Для более подробной информации, просмотра или встречи с собственником просто позвоните нам.