+7(4872) 71-66-55
Заказать обратный звонок

Арендный бизнес 5,5 ЛЕТ!!! по адресу г. Донской Октябрьская 75

торговые помещения на продажу, 630,00 м2
17 500 000 ₽
27 778 ₽ за м2
Общая
630,00 м2
Этаж/Этажность
1/5

Описание

АН Parker Group предлагает в продажу арендный бизнес, а именно торговое помещение расположенное по адресу: г. Донской, ул. Октябрьская 75. Всего 630 м2 считая подвальные помещения (состояние хорошее). Основной арендатор сетевой ретейлер Магнит (350м2 - арендная плата фиксированная 160 тыс. плюс 4% с оборота свыше 5млн.в аренде с 2002г.), так же Билайн (30м2 - арендная плата 60 тыс.), так же на первом этаже оставшиеся 100м2 - бизнес собственника, в случае необходимости возможна замена на достойного арендатора. Окружение: ДНС, Светофор, Дубки, Билайн,  Пятерочка, Куриный дом,  Большой ТЦ и другие якорные арендаторы.... Все в 10-20 м от данного объекта. Остановка общественного транспорта прямо напротив. Перед зданием располагается площадка порядка 4 сот. использовалась собственником в качестве летней части бывшего ресторана. Возможна ее аренда и дальнейшее использование. Окупаемость объекта при полной нагрузке порядка 5,5 лет! Годовой налог на имущество 100 тыс. Кадастровая стоимость 6,4 млн. Обременений, связанных с ограничениями в отношении сопутствующих товаров с Магнитом нет. 
ID объекта 5582
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Тульская область
Город Донской
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 630.00
Цена за весь объект 17 500 000 ₽
Цена за метр 27 778 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Охранная сигнализация есть
Окружение Окружение: ДНС, Светофор, Дубки, Билайн, Пятерочка, Куриный дом, Большой ТЦ и другие якорные арендаторы.... Все в 10-20 м от данного объекта. Остановка общественного транспорта прямо напротив.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 40
Паркинг - кол-во машиномест 10

Поделиться в социальных сетях:

Артем Степенный
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности