+7(4872) 71-66-55
Заказать обратный звонок

Продажа фермы по выращиванию Индейки. 30 Га земли, здания. Все новое. Работает.

производственные помещения на продажу, 6 000,00 м2
Общая
6 000,00 м2

Описание

В 2013 году был заказан проект про выращиванию индейки. Реализация проекта осуществляется на землях находящихся в собственности.

Проект включил в себя 21 здание и сооружение размещённые на земельном участке площадью 20га. Вся площадь земельных участков 100 Га.

В составе проекты было выполнено проектирование 15 птичников размером 18х96 метров, здание АБК, насосная станция I и II подъема и резервуар для воды, крематор, гараж, дезбарьер, склад. Так же были спроектированы внутренние инженерные сети.

Проект прошёл все согласования и необходимые экспертизы. Мощность производства про проекту 4,4 тыс. тонн мяса индейки в год.

Предполагаемая выручка от реализации данного объема мяса птицы около 1 млрд. рублей в год.

На сегодняшний день сделано: построены 2 птичника, построено здание АБК (административно бытовой корпус), сделаны 2 скважины на воду, получена лицензия на недропользование, построены насосные станции I и II подъема, резервуар под воду. Построена подстанция на 2х630 кВт, построены сети электроснабжения. Сделан и согласован проект по газу. Получена экспертиза по этому проекты. Выполнены работы по внешним сетям газоснабжения. Произведена врезка в газопровод высокого давления.
Для того чтобы наиболее эффективно продавать мясо птицы в 2014 году был выполнен проект убойного цеха куда так же было запроектирован участок по переработки мяса птицы в колбасы, ветчины и полуфабрикаты.

Цех построен на соседнем земельном участке и введён в эксплуатацию. Пока что он работает на привозном сырье. Так же введен в экспуатацию убойный цех, который начиная с октября 2016 года бьёт чужую птицу. Мощность по убою 700-1000 голов в день. В октябре 2016 г. был произведен убой 150 тонн птицы, оказана услуга на сумму 2850,0 тысяч рублей, в декабре так же. С 2017 года планируются регулярные убои по 120-150 тонн ежемесячно. Это всё услуги оказываемые "на сторону". Загруженность цеха по убою при таком графике 50%.

Для ввода в эксплуатацию существующих птичников в эксплуатацию необходимо доукомплектование их системами жизнеобеспечения. Чтобы запустить полностью весь комплекс надо 640 млн. рублей, с учётом 200 млн. оборотных средств. Количество циклов выращивания 2,6 цикла в год. Приращения вложенных денег на каждом цикле выращивания примерно 15-20% при стоимости кормов 20-24 рубля. При создании своих мощностей по производству кормов можно увеличить рентабельностей до 35-50% так как основные расходы это корма.

На сегодня этот бизнес продается за 340 млн. рублей. В это входит имущественный комплекс, а так же проект и необходимые согласования, лицензии и разрешения, а так же в эту сумму включен уже работающий цех по убою и переработки мяса птицы.

Хорошая дорога.

Документы.

Лицензия на недропользования до 42 года.

Газ согласован, ГРПШ 2 штуки все работы выполнены, лимиты, разрешения, согласования.

Подстанции 2 штуки работающие 2 кат и 3 кат.

Все санитарно эпидемилогические заключения получены.

Строительные разрешения есть.

Чтобы производить убой птицы, нужно ветеренарное удостоверение, оно есть до 12.2017, потом продлевается ежегодно.

Вся проектная документация, в автокаде и в бумаге.

Выгодное расположение комплекса.

До Москвы 300 км, до Воронежа 280 км, до Нижнего Новгорода 600 км, Липецк, Рязань, Тула это означает, что охлаждённое мясо доедет до города в первые сутки из семи.

Рынок индейки в России до 220 тыс тонн в год.

ID объекта 4789
Тип недвижимости производственные помещения
Тип сделки продажа
Страна Россия
Регион Тульская область
Город Грибоедово
Населенный пункт Грибоедово
Общая площадь 6000.00
Офисные помещения 300.00
Площадь земельного участка (сот.) 3000.0
Выделенная электрическая мощность 1300
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Артем Степенный
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности